Aislar la casa: qué compensa más y en qué orden
En la mayoría de casas, lo que más rinde por euro es aislar la cubierta, seguido de cambiar ventanas viejas. La fachada mejora mucho, pero cuesta más. El suelo solo compensa si está sobre un espacio frío (garaje, bodega). Y la calefacción se cambia al final, cuando la casa ya pierde menos calor.
Dónde pierde calor una casa
En una casa sin aislar, el calor se escapa por la cubierta, los muros, las ventanas, el suelo y las rendijas. Cuánto por cada sitio depende de la casa: por eso conviene medirlo antes de decidir.
Para saberlo en tu caso hay dos herramientas:
- Certificado energético. Lo firma un técnico y da una calificación y recomendaciones. Es necesario para algunas ayudas.
- Termografía. Una cámara térmica muestra por dónde se escapa el calor. Es más visual y útil para localizar puentes térmicos.
Las actuaciones, de más a menos rentable
1. Cubierta. Si hay un desván no habitable, aislar el suelo del desván es barato y rápido. Si la buhardilla es habitable, se aísla bajo teja (al rehacer el tejado) o por el interior.
2. Ventanas. Ventanas de más de 25 años con vidrio simple o doble antiguo dejan pasar frío y aire. Cambiarlas también acaba con las condensaciones y mejora el ruido.
3. Fachada. Por el exterior (SATE) es lo más eficaz porque elimina los puentes térmicos, pero cambia el aspecto y necesita licencia. Por el interior se pierden unos centímetros por pared y se aprovecha si ya se va a reformar.
4. Suelo. Solo si está sobre un espacio no calefactado.
5. Calefacción. Con la casa aislada, la máquina que necesitas es más pequeña y gasta menos. Por eso va al final.
Errores habituales
- Cambiar la calefacción antes de aislar.
- Aislar y cerrar la casa sin pensar en la ventilación: aparecen condensaciones.
- Poner ventanas buenas en un hueco mal resuelto, que sigue dejando pasar aire por los lados.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se ahorra aislando?
Depende mucho de la casa de partida. Con un certificado energético antes y después se puede estimar con fundamento.
¿Hay ayudas?
Puede haberlas para aislamiento, ventanas y calefacción eficiente.