Rehabilitación de fachadas y tejados en la Cerdanya
El tejado y la fachada son lo que más sufre con los años. Los reparamos antes de que el agua entre dentro.
Qué incluye
- Revisión del tejado y de la estructura de madera.
- Cambio o reparación de pizarra y de las piezas rotas.
- Impermeabilización y aislamiento de la cubierta.
- Canales, bajantes y remates.
- Limpieza, rejuntado y reparación de fachadas de piedra.
- Revoco y pintura de fachadas, y tratamiento de humedades.
Para quién es
Para la casa con goteras.
Para el tejado que no se ha tocado en décadas.
Y para la fachada de piedra que suelta juntas o tiene humedades que llegan al interior.
Materiales y normativa de cada pueblo
Un tejado se rehace pensando en cómo baja el agua y en el peso que tiene que soportar. Las juntas de la piedra se abren con los años y dejan pasar la humedad. Y en muchos pueblos el ayuntamiento marca cómo deben quedar la pizarra, la piedra y los colores, sobre todo en los cascos antiguos.
Cómo lo hacemos
Visita y revisión del tejado y de la fachada.
Propuesta y presupuesto cerrado.
Licencia: casi siempre hace falta licencia de obra mayor. Te decimos qué pide tu ayuntamiento.
Obra entre primavera y otoño, con fotos de cada fase.
Entrega y repaso.
Plazos y precio
Dependen de la superficie, del estado de la madera y de los andamios necesarios. Te damos plazo y precio tras la visita.
Dónde
En toda la Cerdanya. En los cascos antiguos de Puigcerdà y Llívia, y en las casas de piedra de los pueblos pequeños, es la obra más habitual.
Preguntas sobre fachadas y tejados
¿Cuándo es mejor arreglar el tejado?
Con buen tiempo, entre primavera y otoño. Si hay una gotera urgente, hacemos una reparación provisional y la obra completa cuando el tiempo lo permite.
¿Necesito licencia para rehacer el tejado?
Casi siempre, porque afecta a la cubierta y al aspecto exterior. En los cascos antiguos el ayuntamiento puede fijar materiales y colores.
¿Aprovecho para aislar el tejado?
Sí. Con la cubierta abierta, aislar cuesta poco más y es por donde más calor pierde una casa.
¿Se puede limpiar una fachada de piedra sin dañarla?
Sí, con agua a baja presión y un rejuntado con morteros de cal, que dejan respirar la piedra.
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